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Amras - kleine, feine Gartenwohnung

In der Innsbrucker Amraserstraße wird diese hübsche, bis Ende November 2023 vermietete, 2-Zimmer-Wohnung verkauft
.
Die Wohnung befindet sich in einer 1995 erbauten, gut gelegenen Anlage. Es handelt sich um eine Gartenwohnung.

Die Einheit besteht aus 2 Zimmern, Küche, Bad, WC, Diele mit einer Nfl.von 44,91 m², plus 5 m² Terrasse und 38,63 m² großen Garten.
Anstelle eines Kellers gibt es ein eigenes, kleines Dachbodenabteil.

Lift im Haus.

Zubehör: Dachbodenabteil.
.
Heizung: Öl; Fußbodenheizung.

Sehr gute Verkehrsanbindung, einerseits mit der Straßenbahnlinie 3, andererseits rasche Erreichbarkeit der Autobahnzufahrt. Ein Supermarkt ist in wenigen Gehminuten erreichbar.

Die Wohnung ist derzeit bis 30.11.2023 vermietet.

Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und fordern Sie jetzt unverbindlich das Exposé an bzw. vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

ACHTUNG! Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber unserem Auftraggeber können wir nur Anfragen unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten, wie
Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail-Adresse
beantworten. Wir bitten um Verständnis.

Das Angebot ist freibleibend, die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer sowie Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Pläne können in Natur abweichen.

Innsbruck, 2 Zimmer, 46 m² WohnFl, 1 Bad, 1 WC

Kaufpreis: Euro 331.000
Betriebskosten netto: Euro 119
Heizung netto: Euro 39
Weitere netto: Euro 37
Mwst: Euro 19

Energieklasse C, Heizwärmebedarf 75,4 kWh/m²a
Energieklasse fGEE: D, fGEE: 1,8
Astrid Rakuscha
..... vorab als Anlage

Astrid Rakuscha
Telefon: 0512 574 600
Mobil: 0664 963 40 44
E-Mail: astrid.rakuscha@innreal.at
Brigitte Jenewein
Wir behandeln Ihre Anfrage vertraulich. Fragen zu Ihrer Immobilie beantworten wir gerne und kostenfrei bei einem persönlichen Gespräch – in unserem Büro oder bei Ihnen vor Ort.
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Brigitte Jenewein • Tel. 0512 57 46 00, office@innreal.at
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