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Top Boutique/Geschäftslokal im Innsbrucker Zentrum

Voraussichtlich im September/Oktober 2022 gelangt eine Boutique in Frequenzlage des Innsbrucker Zentrums zur Neuvermietung, mit dessen Vermittlung wir beauftragt sind.

Das Geschäftslokal befindet sich in einem repräsentativen Stadthaus, inmitten von Filialen großer und namhafter Handelsketten, diverser Schulen und Institutionen, etablierten Gastronomie- und Lifestyleunternehmen.

Die Boutique bietet eine Gesamtfläche von ca. 65 m2, eine enorme Deckenhöhe und verfügt über großzügige Schaufensterauslagen mit direktem Blick zur frequentierten Einkaufsstraße.
Das Schaufenster/Glasportal bietet bevorzugte Präsentations- und Werbemöglichkeiten.

Aufgrund der Zentrumslage, dem bevorzugten Schnitt/Raumaufteilung, des attraktiven Branchenmixes und der Präsentationsmöglichkeiten eignet sich das Geschäftslokal für vielerlei Branchen gleichermaßen.

Die monatliche Nettomiete beträgt € 2.640,-
Die monatlichen Netto-Betriebskostenakontozahlungen exkl. HK betragen derzeit € 80,-
Die monatlichen Netto-Heizkosten betragen derzeit € 60,-
Alle angegebenen Beträge verstehen sich zzgl. 20 % MwSt.

Für weitere Auskünfte stehen wir gerne zur Verfügung. Vereinbaren Sie eine Besichtigung mit uns und lassen Sie sich von diesem attraktiven Objekt vor Ort überzeugen.

Hinweis:
Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend, die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer sowie Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Pläne können in Natur abweichen.
Innsbruck, ca. 65 m² NutzFl, beziehbar: nach Vereinbarung

HMZ netto: Euro 2.640
Betriebskosten netto: Euro 80
Heizung netto: Euro 60
Miete brutto: Euro 2.780

Energieklasse F, Heizwärmebedarf 232 kWh/m²a
Stefan Astner
Stefan Astner
Telefon: 0512574600
Mobil: 0664 2307799
E-Mail: stefan.astner@innreal.at
Brigitte Jenewein
Wir behandeln Ihre Anfrage vertraulich. Fragen zu Ihrer Immobilie beantworten wir gerne und kostenfrei bei einem persönlichen Gespräch – in unserem Büro oder bei Ihnen vor Ort.
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Brigitte Jenewein • Tel. 0512 57 46 00, office@innreal.at
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