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one64

ONE64.

Bei der Beschreibung dieser besonderen Kleinstwohnanlage im beliebten Wohngebiet von Innsbruck, dem Stadtteil Hötting West, fällt es leicht, einige Superlative zu bemühen und auch zu erfüllen. Die Stadtvilla besteht aus nur 5 Wohnungen; alle sind sehr individuell geplant, keine gleicht der anderen und jede nennt ein besonderes Highlight ihr Eigen. Der Der Bezug ist für Frühjahr 2022 vorgesehen.

LAGE.

Hötting West hat sich in den letzten Jahrzehnten zur beliebten Wohngegend entwickelt:
Sehr gute Verkehrsanbindung mit dem öffentlichen Netz, Anschluss zur Autobahn A12 und
jede Menge Infrastruktur, von Kindergarten, Mittelschule über Gymnasien bis zu höheren Schulen, von Ärzten bis Apotheken, von Friseur bis Fitness, von Restaurant bis Radstudio, von Gesundheitseinrichtungen bis Gärtnerei … es ist fast alles dabei. Und wer sich weder des Autos noch der Öffis bedienen möchte: der Radweg liegt vor der Haustür.

LUXURIÖSES STADTWOHNEN MIT FREIZEITWERT HAT EINEN NAMEN: one 64

Gartenwohnung mit 188 m² Wiese
Gartenwohnung mit 143 m² Sonnenlicht
Drei Terrassen gen drei
Himmelsrichtungen
41 m² sandgestrahlte Terrasse
85 m² Dachterrasse,
Aufgang über Glasgalerie
Zahlreiche französische Balkone
7 Autostellplätze
Schattennut-Innentüren
Kostenfreie Lichtberatung durch
das Tiroler Unternehmen PROLICHT
Kostenfreie Einrichtungsberatung
der Tischlerei Teissl

KAUFPREIS
Autoabstellplatz überdacht: Euro 25.000,--
Autoabstellplatz nicht überdacht: Euro 17.500,--

Für die Wohnungen Top 1, 2 und 3 liegen Variantenplanungen für 5-Zimmerwohnungen vor.
Variantenplanung Zusammenlegung Top 1 und Top 2: das gesamte Erdgeschoß, Eingang nur für diese Etage, umgeben auf drei Seiten mit einem über 300m² großen Garten.
Variantenplanung Zusammenlegung Top 1 und Top 3: es ergibt sich eine Maisonettenwohnung mit 5 Zimmern, 188m² Garten und Balkon.

Die Visualisierungen sind künstlerische Darstellungen mit Einrichtungsvorstellungen, die den Bauplan weitestgehend darstellen. Es gelten jedoch ausschließlich die Baubeschreibung und der Zustand vor Ort. Die Einrichtungen sind nur zur Illustration dargestellt und sind im Preis nicht inkludiert.

Es wird darauf hingewiesen, dass gem. § 6 Abs. 4 Maklergesetz ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der Kopp Beteiligungs GmbH und der INNREAL Wohn- und Wirtschaftsimmobilien GmbH, welche als Immobilienmakler tätig ist, besteht.



Innsbruck, 3 Zimmer, 70 m² WohnFl, 188 m² GartenFl, 1 Bad, 1 WC

Kaufpreis: Euro 626.900

Gebhard Jenewein
Gebhard Jenewein
Telefon: 0512 574 600
Mobil: 0664/963 40 41
E-Mail: gebhard.jenewein@innreal.at
Brigitte Jenewein
Wir behandeln Ihre Anfrage vertraulich. Fragen zu Ihrer Immobilie beantworten wir gerne und kostenfrei bei einem persönlichen Gespräch – in unserem Büro oder bei Ihnen vor Ort.
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Brigitte Jenewein • Tel. 0512 57 46 00, office@innreal.at
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