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Ötztal - Alles was das Herz begehrt!

Alles was das Herz begehrt!
Top Wohnung in Aussichtslage

Nur ca. 50 Kilometer von Innsbruck entfernt und in schönster Lage am Beginn des Ötztales in Ötzerau befindet sich diese perfekte Mietwohnung. Die Wohnung bietet fast alles was das Herz begehrt. Die optimale Ausrichtung garantiert viele Sonnenstunden, hat eine ruhige Lage und bietet neben einer traumhaften unverbaubaren Aussicht auf die Tiroler Bergwelt viele weitere Extras wie Nähe zur Therme Längenfeld oder den vielen Schigebieten im Ötztal und Kühtai.


Highlights:

• Perfekte Aussichtslage
• Zweifamilienhaus, renoviert und saniert
• Wohnung über 2 Ebenen, teilmöbliert
• 2 Parkplätze (Carport)
• Wohnfläche ca. 128 m2 mit Ausrichtung nach Süden und Westen
• 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Wohnraum und Küche, Vorraum und Garderobe
• Westbalkon, Abstellraum, Dachräume als Lager, Holzlager
• hochwertige Einrichtung und Ausstattung wie Küche mit Markengeräten, Holzofen und Pizzaofen
• Energieausweis: HWB 57,01, fGee 1,08
• Heizung: Öl, Solar und Holz


Die Lage in Ötzerau erlaubt spektakuläre Ausblicke in alle Himmelsrichtungen - es fällt schwer zu entscheiden, welcher der schönste ist. Nach Süden auf Ötzerau und Ötz sowie in das Ötztal hinein oder nach Westen in das Oberinntal. Der Blick am Morgen, wenn die Sonne über den Bergkamm klettert, ist einfach wunderschön. Am Abend genießen Sie die warmen Sonnenstrahlen bei einem Glas Wein und finden innere Ruhe und Entspannung nach einem anstrengenden Arbeitstag.

Ihre Investition

Miete 1.225,00 Euro
zzgl. Betriebskostenpauschale 265,00 Euro
Holz für Kaminofen und Zusatzherd wird von der Vermieterin kostenlos zur Verfügung gestellt.

Mietvertrag 3 Jahre, Verlängerung möglich, jährliche VPI-Indexanpassung,
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten, Honorar: Vermittlung 1 Bruttomonatsmiete

Kosten der Errichtung des Mietvertrages übernehmen zur Gänze die Vermieter!

Nichtraucherwohnung. Haustiere nach Rücksprache erlaubt!

Weitere Informationen nur gegen Angabe von vollständigem Namen, Telefonnummer und korrekter Adresse.



Oetz, 5 Zimmer, 128 m² WohnFl, 2 Bäder, 2 Garagen



Energieklasse C, Heizwärmebedarf 57,01 kWh/m²a
Energieklasse fGEE: C, fGEE: 1,08
Heribert Fink
Top Wohnung in Aussichtslage

Heribert Fink
Telefon: 06649634347
Mobil: 0664 9634347
E-Mail: heribert.fink@innreal.at
Brigitte Jenewein
Wir behandeln Ihre Anfrage vertraulich. Fragen zu Ihrer Immobilie beantworten wir gerne und kostenfrei bei einem persönlichen Gespräch – in unserem Büro oder bei Ihnen vor Ort.
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Brigitte Jenewein • Tel. 0512 57 46 00, office@innreal.at
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Brigitte Jenewein
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