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Anlegerwohnung in historischem Gemäuer

In der charmanten Haller Altstadt wird diese 2-Zimmer-Wohnung verkauft.
Die Einheit befindet sich in der Schlossergasse im 1. Stock und verfügt über 46,60 m² Nutzfläche.
Aufteilung: Küche, Wohnraum, Schlafraum und Dusche/WC.
Abstellraum im Hof.

Die Einheit dürfte auch als Büro genutzt werden.

Heizung: Nachtspeicheröfen

Derzeit ist die Wohnung bis 30.06.2022 vermietet.
Nach Mietvertragsablauf kann die Wohnung entweder weiter bzw. neu vermietet werden, aber auch selbst bewohnt werden.

Interesse geweckt?
Gerne zeige ich Ihnen die Wohnung nach Terminvereinbarung.


ACHTUNG:
Wir ersuchen um Verständnis, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen unter Angabe Ihrer persönlichen Daten wie Vor- und Familienname, genauer Adresse und Telefonnummer, bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

HINWEIS:
Das Angebot ist freibleibend, die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer sowie Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Pläne können in Natur abweichen.


Einmalkosten:
Grunderwerbsteuer: 3,5% des Kaufpreises
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% des Kaufpreises
Honorar lt. Maklerverordnung: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragserrichtungskosten

Hall in Tirol, 2 Zimmer, 46 m² WohnFl, 1 Bad, 1 WC

Kaufpreis: Euro 240.000
Betriebskosten netto: Euro 110
Weitere netto: Euro 30
Mwst: Euro 11

Energieklasse C, Heizwärmebedarf 76 kWh/m²a
Energieklasse fGEE: D, fGEE: 2,07
Astrid Rakuscha
... vorerst als Anlage

Astrid Rakuscha
Telefon: 0512 574 600
Mobil: 0664 963 40 44
E-Mail: astrid.rakuscha@innreal.at
Brigitte Jenewein
Wir behandeln Ihre Anfrage vertraulich. Fragen zu Ihrer Immobilie beantworten wir gerne und kostenfrei bei einem persönlichen Gespräch – in unserem Büro oder bei Ihnen vor Ort.
Kontaktieren Sie uns unverbindlich. Entweder über unser Kontaktformular oder direkt:
Brigitte Jenewein • Tel. 0512 57 46 00, office@innreal.at
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Ich stimme hiermit zu, dass meine persönlichen Daten im Rahmen der Immobilienvermittlung verwendet werden dürfen. Ich habe die Datenschutzerklärung gelesen und bin damit einverstanden.
 
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Brigitte Jenewein
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