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Geschäftslokal / STORE / BOTIQUE in hoher Frequenzlage des Innsbrucker Zentrums

Zur Neuvermietung gelangt ein top moderne Store/Boutique/Studio in hoher Frequenzlage des Innsbrucker Zentrums, mit dessen Vermittlung wir exklusiv beauftragt sind.

Die Geschäftsfläche befindet sich direkt gegenüber des Innsbrucker Landhausplatzes, auf der Verbindungsachse Hauptbahnhof / Bozner Platz / Landhausplatz und der Maria-Theresien-Straße, in einem repräsentativen Gebäude.

Das Geschäft verfügt über eine Fläche von ca. 60 qm zzgl. Schaufensterauslagen im Erdgeschoss, sowie über eine Fläche von ca. 85 qm im 1. Obergeschoss. Die Ebenen sind durch eine interne und angenehm-begehbare Treppe miteinander verbunden. Zusätzlich ist das 1. Obergeschoss separat, über das allgemeine Stiegenhaus sowie über einen Lift erreichbar.

Das imposante Portal mit einer Lauflänge von ca. 9 Meter und den überdurchschnittlich großen Schaufensterauslagen, bietet die fast gänzliche Einsehbarkeit der Erdgeschossfläche sowie optimale Werbe- und Reklamemöglichkeiten.

Die Immobilie ist zudem von etablierten Restaurants/Cafés und namhaften Handelsunternehmen umgeben.

⦁ Die monatliche Nettomiete liegt bei € 3.500,- zzgl. BK und MwSt.
⦁ Die Betriebskostenakontozahlungen betragen derzeit € 420,- zzgl. MwSt.

Für weitere Auskünfte stehen wir gerne zur Verfügung.
Innsbruck, ca. 145 m² NutzFl, beziehbar: nach Vereinbarung

HMZ netto: Euro 3.500
Betriebskosten netto: Euro 420
Miete brutto: Euro 3.500

Stefan Astner
Stefan Astner
Telefon: 0512574600
Mobil: 0664 2307799
E-Mail: stefan.astner@innreal.at
Brigitte Jenewein
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