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GALERIE / STUDIO / BOUTIQUE inmitten der Innsbucker Altstadt

Zur Neuvermietung gelangt eine Galerie/Boutique inmitten der Innsbrucker Altstadt mit dessen Vermittlung wir beauftragt sind.

Die Immobilie befindet sich i
m Atrium eines repräsentativen Stadthauses, direkt in der Innsbrucker Altstadt. Der Zugang erfolgt über die frequentierte Ader der Herzog-Friedrich-Straße, welche von top Hotel- und Gastronomiebetrieben, Filialen großer Ketten sowie namhafter Mode,- und Lifestylegeschäften umgeben ist.

Das Geschäft verfügt über eine Gesamtfläche im Erdgeschoss von ca. 67,75 qm. Die großzügige Schaufensterauslage und die überdurchschnittliche Deckenhöhe (ca. 3,70 Meter) bieten optimale Werbemöglichkeiten.
Der ebenerdige Zugang bietet die angenehmste Eingangssituation für Kunden.

Die Innsbrucker Altstadt/Herzog-Friedrich-Straße ist zusammen mit der im Anschluss liegenden Maria-Theresien-Straße (Frequenz von ca. 30 - 40 tsd. Personen am Tag) eine der höchst-frequentierten Einkaufsstraßen Österreichs außerhalb Wiens und besticht vor allem durch ihre überregionale Bedeutung.

Die monatliche Nettomiete beträgt € 990,-
Die monatlichen Betriebskostenakontozahlungen betragen derzeit € 92,-
Alle angegebenen Beträge verstehen sich zzgl. 20 % MwSt.

Für weitere Auskünfte stehen wir gerne zur Verfügung. Vereinbaren Sie eine Besichtigung mit uns und lassen Sie sich von diesem attraktiven Objekt vor Ort überzeugen, bevor es Ihnen andere Interessenten wegschnappen ☺ !
Innsbruck, ca. 67 m² NutzFl, beziehbar: nachVereinbarung

HMZ netto: Euro 990
Betriebskosten netto: Euro 92
Miete brutto: Euro 1.082

Energieklasse F, Heizwärmebedarf 237 kWh/m²a
Brigitte Jenewein
Wir behandeln Ihre Anfrage vertraulich. Fragen zu Ihrer Immobilie beantworten wir gerne und kostenfrei bei einem persönlichen Gespräch – in unserem Büro oder bei Ihnen vor Ort.
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Brigitte Jenewein • Tel. 0512 57 46 00, office@innreal.at
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