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ATELIER DER TRÄUME

Liebe Interessentinnen und Interessenten,

macht es Euch bequem - auf ca. 200qm könnt ihr Eurer Handwerkskunst ausreichend Platz bieten.
Euch steht ein übergroßer Raum mit knapp 94qm zur kreativen Nutzung zur Verfügung - hier befinden sich ausschließlich Säulen; keine Wände, keine Hindernisse.
Angebunden zum größten Raum befindet sich eine verschließbare Garage, hier passt ein VW Bus problemlos hinein.
In den Nebenräumen ist Platz zum Einlagern Eurer Arbeitsgeräte und sonstigen Utensilien, auch ein gemütliches Büro oder ein Ruheraum würde sich hier anbieten.
Für Verpflegung und häuslichen Komfort ist gesorgt, im Mietobjekt ist eine Küche und sogar ein großes Badezimmer inkludiert.
Erst kürzlich wurden sämtliche Heizkörper erneuert.

Das Gewerbeobjekt befindet sich im Gewerbegebiet Mühlau / Arzl – direkt gegenüber der VOWA beim Brandlweg.
Die Straßenbahn Linie 2 ist binnen 1 Minute vom Standort aus erreichbar.

Dieses Lokal ist NICHT geeignet für:
- Kfz-Werkstätten
- Gastronomie
- Betriebe mit lauten Geräten
- Vereinslokal
- Lebensmittelhandel / Einzelhandel

Lasst Eurer Kreativität freien Lauf, verleiht ihr Flügel. Das passende Objekt steht Euch hiermit zur Verfügung.

Miete Netto: EUR 1.800,-
Betriebskosten Netto: EUR 250,-
Mietvertrag Dauer: Mindestens 5 Jahre

Nebenkosten/Kaution:
Vertragserrichtungskosten für Rechtsanwalt
Kaution beträgt 3 Monatsmieten
Maklerhonorar: 3 BMM zzgl. 20% USt.


ACHTUNG:
Bitte beachtet, dass ausschließlich Anfragen mit Angabe folgender Datensätze beantworten werden:

- Name
- Anschrift
- Tel. Nr.
- E-Mail Adresse

Alle anderen Anfragen werden nicht bearbeitet.
Vielen Dank für Euer Verständnis.

HINWEIS:
Das Angebot ist freibleibend, die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer sowie Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Pläne können in Natur abweichen.
Innsbruck, ca. 200 m² NutzFl, 1 Garage, beziehbar: sofort

HMZ netto: Euro 1.800
Miete brutto: Euro 1.800

Ting Somkasetrin
Handwerkstatt, Fotostudio oder Skischmiede?

Ting Somkasetrin
Telefon: 0512 574600
Mobil: 0664 963 4048
E-Mail: ting.somkasetrin@innreal.at
Brigitte Jenewein
Wir behandeln Ihre Anfrage vertraulich. Fragen zu Ihrer Immobilie beantworten wir gerne und kostenfrei bei einem persönlichen Gespräch – in unserem Büro oder bei Ihnen vor Ort.
Kontaktieren Sie uns unverbindlich. Entweder über unser Kontaktformular oder direkt:
Brigitte Jenewein • Tel. 0512 57 46 00, office@innreal.at
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Brigitte Jenewein
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