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Am Klostergarten

Hier gelangt eine absolute Rarität zur Vermietung. Im Innsbrucker Stadtteil Saggen in der Kapuzinergasse wird eine Dachgeschoßwohnung mit 2 Dachterrassen, großem Kellerabteil und Tiefgaragenplatz vermietet.

Die Wohnung wird unmöbliert übergeben. Die Küche ist eingerichtet.

Die an einen Park angrenzende Wohnanlage wurde im Jahr 2001 errichtet.

Die Innenstadt ist fußläufig erreichbar.

Die Wohnung hat eine Wohnnutzfläche von ca. 110 m², eine nach Osten ausgerichtete Terrasse mit ca. 7 m², sowie eine nach Westen ausgerichtete Terrasse mit ca. 6 m². Die Wohnung gliedert sich in 3 Schlafzimmer, Wohnbereich, Koch- und Essbereich, Vorraum, Bad, WC, Abstellraum.

Energieausweis: 41,7 kWh/m²a

Die Beheizung erfolgt zentral mittels Gas

monatlicher Mietzins für die Wohnung und den Tiefgaragenplatz EUR 1.450,--
monatlicher Akonto Betriebskosten und Heizkosten EUR 300,--

Bezug ab sofort

Maklerhonorar EUR 1.750,-- zuzüglich 20 % MWST
Kaution EUR 5.000,--
Innsbruck, 4 Zimmer, 110 m² WohnFl, 1 Bad, 1 WC, Terrasse, Keller, 1 Garage, beziehbar: sofort

HMZ netto: Euro 1.318
Betriebskosten netto: Euro 203
Heizung netto: Euro 64
Miete brutto: Euro 1.749
Mwst: Euro 164

Energieklasse B, Heizwärmebedarf 41,7 kWh/m²a
Energieklasse fGEE: D, fGEE: 2,16
Robert Steurer
Schöne Dachgeschoßwohnung

Robert Steurer
Telefon: 0512 574600
Mobil: 0664/12 12 843
E-Mail: robert.steurer@innreal.at
Brigitte Jenewein
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