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Ideal für Bürogemeinschaft

Zur Neuvermietung steht ein 82,42 m² großes Büro in der Anichstraße in zentraler Lage in Innsbruck. Das Büro liegt im 5. Stock (Dachgeschoß) und verfügt über einen Lift. Die Büroeinheit besteht aus 1 Vorraum, 1 WC, 1 Küche, 1 Speis, 3 Büroräume, 1 Badezimmer.

Heizung mittels Gas Zentralheizung. Eine Nutzung zu Wohnzwecken ist nicht möglich.

Einige Sanierungsarbeiten sind erforderlich, die vom Eigentümer bereits beauftragt sind (Maler, Bodenleger, Fenstertausch, Elektroinstallationen etc.)

Mietbeginn 1.5.2019, Energieausweis: HBW 83 kWh/m2a

monatliche Miete EUR 1.153,60 zzgl. 20 % MWST
monatlicher Betriebskostenakonto EUR 86,-- zzgl. 20 % MWST
monatlicher Heizkostenakonto EUR 50,-- zzgl. 20 % MWST
monatlicher Liftakonto EUR 26,-- zzgl. 20 % MWST

Kaution 3 Bruttomonatsmieten

Provision 2 Bruttomonatsmieten (EUR 2.631,20 zzgl. 20 % MWST)
Innsbruck, 82 m² GrundFl

HMZ netto: Euro 1.153
Betriebskosten netto: Euro 86
Heizung netto: Euro 50
Weitere netto: Euro 26
Miete brutto: Euro 1.578
Mwst: Euro 263

Energieklasse C, Heizwärmebedarf 83 kWh/m²a
Energieklasse fGEE: C, fGEE: 1,02
Mag. Robert Steurer
absloute Innenstadtlage-Dachgeschoß

Mag. Robert Steurer
Telefon: 0512 574600
Mobil: 0664/12 12 843
E-Mail: robert.steurer@innreal.at
Brigitte Jenewein
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