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Wohnen am Klostergarten - Dachgeschoßwohnung

Hier gelangt eine absolute Rarität zum Verkauf. Im Innsbrucker Stadtteil Saggen wird eine Dachgeschoßwohnung mit 2 Dachterrassen, großem Kellerabteil und Tiefgaragenplatz verkauft.

Die an einen Park angrenzende Wohnanlage wurde im Jahr 2001 errichtet. Die Wohnungen wurden auf Basis eines Baurechtes mit einer Laufzeit von 99 Jahren vergeben. Die Baurechtseinlage ist im Grundbuch verbrieft und kann somit vererbt, verkauft, verschenkt, oder auch vermietet werden, wie jedes andere Eigentum auch. Monatlich fällt dafür ein Baurechtszins für den Grundanteil der Wohnung an. Der wie die Betriebskosten über die Hausverwaltung vorgeschrieben wird.

Die Innenstadt ist fußläufig erreichbar.

Die Wohnung hat laut Parifizierung eine Wohnnutzfläche von 106,63 m², eine nach Osten ausgerichtete Terrasse mit 11,80 m², sowie eine nach Westen ausgerichtete Terrasse mit 6,12 m². Die Wohnung liegt im Dachgeschoß (5.Stock). Ein Lift führt bis zum Eingangsbereich.

Die Wohnung gliedert sich in 3 Schlafzimmer, Wohnbereich, Koch- und Essbereich, Vorraum, Bad, WC, Abstellraum.

Energieausweis: in Ausarbeitung

Die Beheizung erfolgt zentral mittels Gas

monatlicher Akonto Betriebskosten + Heizkosten + Rücklage EUR 372,85
monatlicher Baurechtszins EUR 315,87

Bezug ab sofort möglich

Kaufpreis EUR 458.000,--
Angebot freibleibend und unverbindlich








Innsbruck, 4 Zimmer, 106 m² WohnFl, 1 Bad, 1 WC, Terrasse, Keller, 1 Garage, beziehbar: Ab sofort

Kaufpreis: Euro 458.000
Betriebskosten netto: Euro 222
Heizung netto: Euro 78
Weitere netto: Euro 71

Mag. Robert Steurer
Zwei Terrassen

Mag. Robert Steurer
Telefon: 0512 574600
Mobil: 0664/12 12 843
E-Mail: robert.steurer@innreal.at
Brigitte Jenewein
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