Objektbild 1

Betriebsliegenschaft mit Büro und Lagerflächen

Die Liegenschaft liegt im Gewerbegebiet in der Rossau. Die Zufahrt ist über ein Servitut geregelt. Aufgegliedert ist das Gebäude in den nördlichen Verwaltungstrakt und in die südlich gelegene Halle. Die Raumhöhen betragen im Verwaltungsgebäude ca. 3 m. Die lichte Raumhöhe durch abgehängte Decken beträgt 2,50 m. Die Raumhöhe im Lager beträgt 4m. Durch den Einzug einer zweiten Eben mittels Stahlkonstruktion verbleiben 2,0 m Raumhöhe. Es stehen 45 Stellplätze zur Verfügung. Anlieferung mit LKW ohne Anhänger ist möglich. Sattelzüge können mit Einschränkung zufahren. Die nutzbare Büro- und Ausstellungsfläche beträgt ca. 578 m². Die Lagerfläche ca. 924 m² und das Regallager ca. 247 m². Die Liegenschaft ist sehr gut erreichbar und liegt in unmittelbarer Nähe zur Autobahnanbindung Innsbruck-Ost.
Innsbruck, ca. 1.749 m² NutzFl, ca. 3.636 m² GrundFl

HMZ netto: Euro 18.000
Miete brutto: Euro 21.600
Mwst: Euro 3.600

Klaus Graf
Sehr gute Erreichbarkeit

Klaus Graf
Telefon: 0512 574 600
Mobil: 0664/ 963 40 46
E-Mail: klaus.graf@innreal.at
Brigitte Jenewein
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