Exklusive 2-Zimmer Gartenwohnung

Traumhafte 2-Zimmer Gartenwohnung inkl.Tiefgaragenabstellplatz

Für Anleger gut geeignet.

In Igls, einem Stadtteil südlich von Innsbruck, wurde eine neue Wohnanlage mit 2 Baukörpern errichtet. Das Grundstück befindet sich nahe dem Ortszentrum auf einem nach Westen geneigten parkähnlichen Grundstück.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind sehr gut fußläufig erreichbar. Die Busverbindung "J" verkehrt alle 10 Minuten in das Zentrum von Innsbruck! (Fahrzeit ca. 12 Minuten)

Igls hat seinen dörflichen Charakter noch behalten. Sportbegeisterte finden hier vielfältige Möglichkeiten. Verschiedene Ärzte, Kindergarten, Volksschule, Kinderkrippe und auch Nahversorger decken ein breites Spektrum an Infrastruktur ab.

Heizung/Warmwasser: das Gebäude wird von einer zentralen Heizanlage versorgt. Bei der Auswahl des Heizsystems und Energieträgers (Erdgas) wird im Besonderen auf Energieeffizienz, Umweltschonung und die Einbeziehung alternativer Energieträger (Solarenergie zur Warmwasserbereitung) geachtet.

Für weitere Fragen und einen Besichtigungstermin stehe ich gerne zur Verfügung.

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Innsbruck-Igls, 2 Zimmer, 51 m² WohnFl, 126 m² GartenFl, 1 Bad, 1 WC, Keller, 1 Garage

Kaufpreis: Euro 394.500

Energieklasse B, Heizwärmebedarf 41 kWh/m²a
Energieklasse f_GEE: A+, f_GEE: 0,69