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GESCHÄFTSFLÄCHE IN TOPLAGE DES WIRTSCHAFTSZENTRUMS ROSSAU

Zur Neuvermietung gelangt ein Geschäfslokal/Büro/Studio in Toplage des Wirtschaftszentrums Rossau, mit dessen Vermittlung wir exklusiv beauftragt sind.

Die Geschäftseinheit befindet sich in strategischer -Toplage des Grabenwegs, -direkt gegenüber dem Einkaufszentrum DEZ, zwischen Filialen großer Ketten wie u.a. Media Markt, Hervis sowie zwischen diversen Wirtschaftszentren wie u.a. Competence Center, Technologie und Wirtschaftszentrum, SOHO uvm. in einem repräsentativen Gebäude.

Das Objekt verfügt über eine Gesamtfläche im 1. Obergeschoss von ca. 414 m². Bei Bedarf bestehen zusätzliche Lagerflächen im 1. Untergeschoss.
Die enorme, ca. 30 Meter lange Schaufenster/Portalfläche mit Blick auf den Autobahnzubringer Innsbruck-Ost, mit einer Frequenz von ca. 60tausend Fahrzeugen täglich, bietet einzigartige Werbemöglichkeiten und zugleich reichlich Tageslicht. Die Liegenschaft verfügt über ausreichend-allgemeine Kundenparkflächen direkt vor dem Gebäude. Die Geschäftseinheit im 1. Obergeschoss ist sowohl über das großzügige Foyer/Treppenaufgang zu erreichen sowie auch über den überdurchschnittlich geräumigen Lift. Somit ist eine angenehme Eingangssituation für Kunden gegeben.

Für weitere Auskünfte stehen wir gerne zur Verfügung. Vereinbaren Sie eine Besichtigung mit uns und lassen Sie sich von diesem attraktiven Objekt vor Ort überzeugen, bevor es Ihnen andere Interessenten wegschnappen!

Innsbruck, 414 m² NutzFl, beziehbar: nach Vereinbarung



Energieklasse C, Heizwärmebedarf 70,74 kWh/m²a
Energieklasse fGEE: B, fGEE: 0,88
Stefan Astner
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Stefan Astner
Telefon: 0512574600
Mobil: 0664 2307799
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Brigitte Jenewein
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