Wiesing: Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung in Top - Lage

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Diese schöne Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 2012 fertiggestellten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Wohneinheiten in Wiesing.
Niedrigenergie – Haus, Fußbodenheizung mit Pellets, zusätzlich RIKA - Specksteinofen (mit diesem wurde bisher die Wohnung hauptsächlich beheizt).

Erhöhte, sonnige und ruhige Lage am Waldrand. Komfortable Ausstattung ,durchdachte Raumaufteilung, über 17 m2 großer Balkon nach Südwest mit Markise.
Durch den Personenaufzug sind die Wohnung und der Keller ohne Treppen erreichbar, auch der Zugang zum Badezimmer wurde mittels Schiebetüre barrierefrei gestaltet.

Komplette Einbauküche inklusive.Sehr günstige Betriebs- und Heizkosten.Bad mit eben zugänglicher Dusche und Wanne. WC mit Waschbecken extra. Parkett - und Fliesenböden. Abstellraum mit Waschmaschinen – Anschluss. Fenster mit Kastenrollos.
Zur Wohnung gehört ein KFZ – Abstellplatz in der Tiefgarage mit eigenem Stromanschluss, außerdem ein über 8 m² großes Kellerabteil mit eigenem Stromanschluss sowie Wasser- und Abwasseranschluss.

Die monatliche Vorschreibung der Hausverwaltung beträgt derzeit € 247,15, davon entfallen
€ 101,69 auf die Zuführung zur Reparaturrücklage (Stand per 30.09.2023 ca. € 27.000,00).

Die Wohnung wird wahrscheinlich Anfang 2025 beziehbar sein.