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Zentrale ruhige Mietwohnung samt Garten und TG Platz

In unmittelbarer Nähe zu Klinik und Universität wird diese im 1.Stock gelegene Wohnung vermietet. Das Haus liegt ruhig in einer Sackgasse.

Die Wohnung hat eine Wohnnutzfläche von 57,57 m2 und ist wie folgt eingeteilt:
Schlafzimmer mit 13,26 m2, Wohnküche mit 13,92 m2, Wohnzimmer mit 14,62 m2, Bad/WC mit 6,58 m2, Diele mit 9,19 m2, Kellerabteil mit ca. 4 m2, sowie ein Balkon mit ca. 12 m2 und ein Garten mit ca. 76 m2.

Bei Bedarf kann im Nachbarhaus ein weiterer Tiefgaragenplatz angemietet werden.

Das Haus wurde im Jahr 1998 errichtet.

Die Wärmeversorgung erfolgt mittels Gas über eine Fußbodenheizung.

Bezug ab sofort 1.3.2019 möglich.

Energieausweis: 103 kWh/m2a

monatliche Miete für Wohnung und TG Platz EUR 884,55 zuzüglich 10 % MWST

monatliche Betriebskosten Akontozahlung EUR 126,34 zuzüglich 10 % MWST
monatliche Heizkosten Akontozahlung EUR 134,44 zuzüglich 20 % MWST
monatliche Akontozahlung Reparaturrücklage EUR 16,66

monatliche Gesamtmiete somit EUR 1.290,--
Innsbruck, 2 Zimmer, 57 m² WohnFl, 76 m² GartenFl, 1 Bad, 1 WC, 1 Garage

HMZ netto: Euro 884
Betriebskosten netto: Euro 126
Heizung netto: Euro 134
Weitere netto: Euro 16
Miete brutto: Euro 1.289
Mwst: Euro 127

Energieklasse D, Heizwärmebedarf 103 kWh/m²a
Energieklasse fGEE: D, fGEE: 1,88
Mag. Robert Steurer
Mag. Robert Steurer
Telefon: 0512 574600
Mobil: 0664/12 12 843
E-Mail: robert.steurer@innreal.at
Brigitte Jenewein
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