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Sonne pur

In sonniger Lage und einzigartiger Aussicht entsteht ein kleines Wohnprojekt (3 Eigentumswohnungen) mit herrlicher Südausrichtung. Die Lage oberhalb von Telfs in der Sonnensiedlung garantiert Sonne pur.

Ihr neuer Wohntraum – Highlights:
•helle, modern gestaltete 3- Zimmer Wohnung
•geplant nach aktuellen Wohnbedürfnissen
•Wohnnutzfläche ca. 84 m2
•optimale Südausrichtung
•großzügige Sonnenterrasse (ca. 22 m2) und Gartenanteil (ca. 65 m2)
•Kellerabteil (ca. 3,50 m2)
•geringe Betriebskosten - Gasheizung kombiniert mit Solaranlage
•Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
•hoher Qualitätsstandard durch Massivbauweise in besonderem Hinblick auf Wohnraumklima, Wärme – und Schallschutz
•HWBSK 43 fGEE 0,61 Klasse B
•Erschließung über ein zentrales außenliegendes überdachtes Treppenhaus
•zzgl. zwei Tiefgaragenplätze (a 24.800,00 Euro= Gesamt 49.600,00). Laut Vorgaben der Stellplatzverordnung müssen diese erworben werden.


Bei einem persönlichen Gespräch geben wir Ihnen gerne weiterführende Detailinformationen zu diesem Top- Angebot.

Hinweise: Das Angebot ist freibleibend, die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer sowie Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Pläne können in Natur abweichen. Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen unter Angabe Ihrer persönlichen Daten wie Vor- und Familienname, Adresse und Telefonnummer, bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchgebühr Kaufvertragskosten 1,6% zzgl. gesetzlicher USt., 3,0 % Vermittlungsprovision zzgl. gesetzlicher USt. gemäß Maklerverordnung
Telfs, 83 m² WohnFl

Kaufpreis: Euro 297.790

Energieklasse B, Heizwärmebedarf 43 kWh/m²a
Heribert Fink
Neubau - Im Frühjahr 2019 einziehen!

Heribert Fink
Telefon: 06649634347
Mobil: 0664 9634347
E-Mail: heribert.fink@innreal.at
Brigitte Jenewein
Wir behandeln Ihre Anfrage vertraulich. Fragen zu Ihrer Immobilie beantworten wir gerne und kostenfrei bei einem persönlichen Gespräch – in unserem Büro oder bei Ihnen vor Ort.
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Brigitte Jenewein • Tel. 0512 57 46 00, office@innreal.at
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