Objektbild 1
Objektbild 2

Zentral gelegen und perfekt ausgestattet!

In der Höttinger Au kommt eine großzügige, zentrale und perfekt ausgestattete Wohnung zum Verkauf.
Hier nur einige Highlights und eine Kurzübersicht. Alles weitere bei einer Besichtigung - Sie werden begeistert sein!

• ideale Lage – zentral – von allen Richtungen sehr gut erreichbar – fußläufig binnen 10 min zur Universität und der TILAK, sowie vielen weiteren wichtigen Institutionen; perfekt an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden
• viele Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
• Top Zustand – Wohnbereich nach Süden ausgerichtet, viele Extras
• ca. 110 m² Wohnnutzfläche, 4. Stock, Lift, Keller, Baujahr 1992, der Balkon wurde in den letzten Jahren teilweise noch verglast
• Energieausweis HWB 47, Heizung: Gas
• großzügige Räume, französischer Balkon, seit 2009 umfangreiche Erneuerungen durchgeführt – Küche, Bad etc., Parkettboden, Kaminanschluss
• vielseitiges Platzangebot auch besonders wegen der vielen und bestens integrierten Einbauten, große Diele und Garderobe als eigener Raum mit einem Fenster im Stiegen Aufgang
• TG- Platz wird mit 29.500 Euro angeboten
• Betriebskosten inkl. Rücklage ca. 380 Euro, Rücklagen vorhanden, in den letzten Jahren sind alle notwendigen Erneuerungen und Sanierungen (wie Hausfassade) erledigt worden.
Das Haus ist in einem sehr gepflegten und gewarteten Zustand. Zudem ist das Haus mit einem barrierefreien Zugang ausgestattet.
Lassen Sie sich überraschen und fordern Sie das Exposé mit weiteren Unterlagen und Fotos an.


Wir bitten um Verständnis dafür, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantwortet werden können.
Hinweise:

Das Angebot ist freibleibend, die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer sowie Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Pläne können in Natur abweichen.

Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen unter Angabe Ihrer persönlichen Daten wie Vor- und Familienname, Adresse und Telefonnummer, bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

Innsbruck, 3 Zimmer, 109 m² WohnFl, 1 Bad, 2 WC, Keller, 1 Garage

Kaufpreis: Euro 499.000

Energieklasse B, Heizwärmebedarf 47 kWh/m²a
Heribert Fink
Nähe Universität, Klinik und Innenstadt

Heribert Fink
Telefon: 06649634347
Mobil: 0664 9634347
E-Mail: heribert.fink@innreal.at
Brigitte Jenewein
Wir behandeln Ihre Anfrage vertraulich. Fragen zu Ihrer Immobilie beantworten wir gerne und kostenfrei bei einem persönlichen Gespräch – in unserem Büro oder bei Ihnen vor Ort.
Kontaktieren Sie uns unverbindlich. Entweder über unser Kontaktformular oder direkt:
Brigitte Jenewein • Tel. 0512 57 46 00, office@innreal.at
Ich bin EigentümerIn von:



Ich möchte:
     
 
     
Vorname
Nachname
Straße
PLZ/Ort
Telefon
Sonstiges
 
Ich stimme hiermit zu, dass meine persönlichen Daten im Rahmen der Immobilienvermittlung verwendet werden dürfen. Ich habe die Datenschutzerklärung gelesen und bin damit einverstanden.
 
Schicken Sie mir bitte Ihre Angebote an diese E-Mail-Adresse
ABSENDEN
 
Brigitte Jenewein
Wir behandeln Ihre Anfrage vertraulich. Fragen zur Immobilie beantworten wir gerne, auch bei einem persönlichen Gespräch.
Kontaktieren Sie uns unverbindlich. Entweder über unser Kontaktformular oder direkt:
Brigitte Jenewein • Tel. 0512 57 46 00, office@innreal.at
 
     
Vorname
Nachname
Straße
PLZ/Ort
Telefon
Sonstiges
 
Ich stimme hiermit zu, dass meine persönlichen Daten im Rahmen der Immobilienvermittlung (z.B. für die Zusendung von weiteren Immobilienangeboten) verwendet werden dürfen. Ich habe die Datenschutzerklärung gelesen und bin damit einverstanden.
 
Schicken Sie mir bitte Ihre Angebote an diese E-Mail-Adresse
ABSENDEN