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Ruhe, Platz und Gemütlichkeit in der Wolkensteinstraße

Jetzt ist sie da! Eure Möglichkeit kreative und individuelle Wohnideen umzusetzen.

In ruhiger und wohnlicher Lage im Westen der Gemeinde Völs können Eure Wohnträume reale Formen annehmen.
Mit der richtigen Portion Freude am Heimwerken wird aus dieser bestens aufgeteilten Wohnung ein richtig feines Eigenheim.

Eure zukünftige Lieblingswohnung befindet sich im Hochparterre und hat etwas mehr als 99 m². Sie besteht aus vier Zimmern, Küche, Diele, Badezimmer, einer separaten Toilette und einem großen nach Süden hin ausgerichteten Balkon.

Das absolute Highlight dieser Wohnung befindet sich direkt ein Stockwerk darunter.
Im Kaufpreis sind zwei übergroße Kellerräume enthalten, beide Räume sind belüftet und mit Stromanschlüssen ausgestattet. Eines dieser Kellerräume verfügt zusätzlich über einen Wasseranschluss und bietet ggf. Platz für eine Sauna oder eine Dampfkabine.

Das Wohngebäude selbst hat insgesamt 2 oberirdische Geschoße und besteht aus wenigen Parteien.
Beheizt wird die gesamte Wohnanlage mittels elektrischer Heizkörper.

Möchten Sie mehr Details über diese Immobilie erfahren?
Weitere Informationen übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage.



Hinweise:
Das Angebot ist freibleibend, die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer sowie Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Pläne können in Natur abweichen. Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen unter Angabe Ihrer persönlichen Daten wie Firma, Vor- und Familienname, Adresse und Telefonnummer, bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

Nebenkosten u.a.:
Vertragserrichtungskosten
Grunderwerbsteuer
Grundbuchseintragungsgebühr
Honorar lt. Maklerverordnung 13K/01/2016, 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ein Energieausweis nach dem Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 wurde uns vom Eigentümer nicht überreicht daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Völs, 4 Zimmer, ca. 99 m² WohnFl, 1 Bad, 1 WC, Keller, 1 Autoabstellplatz

Kaufpreis: Euro 357.000
Monatliche Kosten: Euro 256

Ting Somkasetrin
Mit großen Kellerräumen

Ting Somkasetrin
Telefon: 0512 574600
Mobil: 0664 963 4048
E-Mail: ting.somkasetrin@innreal.at
Brigitte Jenewein
Wir behandeln Ihre Anfrage vertraulich. Fragen zu Ihrer Immobilie beantworten wir gerne und kostenfrei bei einem persönlichen Gespräch – in unserem Büro oder bei Ihnen vor Ort.
Kontaktieren Sie uns unverbindlich. Entweder über unser Kontaktformular oder direkt:
Brigitte Jenewein • Tel. 0512 57 46 00, office@innreal.at
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Brigitte Jenewein
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