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Romantische Abendsonne genießen

Träumen Sie davon in einer grünen, ruhigen Gegend und trotzdem in Stadtnähe zu wohnen? Ihr Wohntraum wird wahr!

In einem Mehrfamilienhaus mit nur 6 Wohnungen in Ampass, etwas außerhalb des Ortskerns, lediglich 5 Autominuten von Innsbruck entfernt, wird diese ca. 86m² große Wohnung verkauft. Das Haus in Waldnähe wurde im Jahr 2014 umfangreich vom Eigentümer saniert. Wasserleitungen, Küche, Böden und Bad wurden erneuert.

Die im 1. Stock gelegene preiswerte Wohnung, besteht aus 3 großen Zimmern (ca. 20m²), einer neuwertigen, möblierten Küche, einem großzügigen Vorraum, einem renovierten Badezimmer (mit Badewanne und Waschbecken) mit WC, sowie einem ca. 30m² weitläufigem Balkon. Die Wohnung ist nach Westen und nach Süden ausgerichtet.
Freuen Sie sich auf lange Sonnenstunden und auf die angenehme, wohltuende und romantische Abendsonne. Genießen Sie vom Balkon aus den schönen Ausblick auf unsere einzigartige Stadt Innsbruck und deren umliegende, beeindruckende Bergwelt. Praktisch: Das Einkaufszentrum DEZ ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Zur Wohnung gehören noch ein ca. 18m² großer Kellerraum, sowie 2 Freistellplätze.

Die Gemeinde Ampass bietet diverse Freizeiteinrichtungen, hat etliche Vereine, einen Kindergarten, eine Volksschule, einen Sportplatz und im Winter einen Eislaufplatz. Ein Schulbus bleibt direkt neben dem Haus stehen und bringt Ihre Kleinen sicher zur Schule.

Bezug ab sofort möglich.

HK/BK Akonto EUR 150,--

Energieausweis: HWB 48,1 kWh/m2a

Kaufpreis Wohnung EUR 300.000,--
inklusive 2 Freistellplätze
Angebot freibleibend und unverbindlich



Ampass, 3 Zimmer, 86 m² WohnFl, 1 Bad, Keller, 2 Autoabstellplätze

Kaufpreis: Euro 300.000

Energieklasse B, Heizwärmebedarf 48,1 kWh/m²a
Energieklasse fGEE: C, fGEE: 1,03
Robert Steurer
Natur, Ruhe & Gemütlichkeit

Robert Steurer
Telefon: 0512 574600
Mobil: 0664/12 12 843
E-Mail: robert.steurer@innreal.at
Brigitte Jenewein
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