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Wohn- und Geschäftshaus südlich von Innsbruck

im Ganzen verkauft wird dieses zum Großteil im Jahr 2004 errichtete Wohn- und Geschäftshaus in Steinach am Brenner. Die Grundstücksfläche beträgt 1.411 m2.

Das Wohn- und Geschäftshaus umfasst:

8 Wohnungen mit einer Wohnnutzfläche von insgesamt ca. 650 m2, dazu kommen ca. 275 m2 Terrassen/Gartenflächen, sowie Abstellräume

4 Geschäftslokale mit einer Nutzfläche von insgesamt ca. 620 m2, dazu kommen ca. 127 m2 Terrassenflächen

2 Lager

17 Tiefgaragenplätze

Auf der Liegenschaft haftet ein Wohnbauförderungsdarlehen mit einem offenen Saldo von ca. EUR 300.000,--. Die Wohnungen werden zu Wohnbauförderungskonditionen vermietet. Der Erwerber kann jedoch das Wohnbauförderungsdarlehen zurückzahlen, dann ist die erzielbare Miete deutlich höher. Möglich wäre ein Zubau um weitere 4 Wohnungen mit jeweils ca. 65 m2.

Die monatlichen Mieteinnahmen betragen derzeit ca. EUR 10.000,--

Energieausweis: in Ausarbeitung
Kaufpreis EUR 2.500.000,--



Steinach am Brenner, 1.270 m² NutzFl, 17 Garagen

Kaufpreis: Euro 2.500.000

Mag. Robert Steurer
Mag. Robert Steurer
Telefon: 0512 574600
Mobil: 0664/12 12 843
E-Mail: robert.steurer@innreal.at
Brigitte Jenewein
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